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わが家の耐震性のチェックポイント

地震に対する家の強さは、
地盤や基礎、家の形などによって左右されます。
一般的な日本の家屋(在来工法の木造住宅)では、
次の6つの観点から、対震性を判定します。
(1)建築時期
家を建てるときには、地震に対して安全に設計するため、
建築基準法で「耐震基準」が定められています。

現在の耐震基準は「新耐震設計基準」と呼ばれるもの。
昭和53年の宮城県沖地震を機に強化され、昭和56年6月から適用されているものです。

阪神・淡路大震災では、
倒壊・半壊した家屋は、昭和56年5月以前の古い耐震基準のものが大半を占めており、
新耐震設計基準の住宅では、被害が少なくなっています。


(2)地盤

地盤が弱い場所ほど、地震のときには大きく揺れ、
その上に建つ建物の揺れも大きくなります。

岩盤や砂れき層などの地盤は、
地震のときにも揺れにくく、強い地盤といえます。

埋め立て地や造成地で盛り土をした場所、
大雨で出水するような低湿地などは、地盤が弱く、
地震のときの揺れが大きくなります。


(3)建物の基礎の構造
建物の基礎は、建物をしっかりと支えるための重要な部分です。
建物が移動したり転倒したりせず、地割れや不同沈下などに
耐えられるようにするためには、強固で一体となった基礎にする必要があります。

玉石や鉄筋の入っていないコンクリートの基礎は、
大きな地震で建物が倒壊したり、傾いたりする危険があります。


(4)壁の配置
地震の横揺れに耐えるためには、柱だけでなく、
しっかりとした壁をバランスよく配置し、建物全体を支えることが重要です。

耐震性がより高いのは、建物の四隅が壁で支えられ、
建物全体に壁がバランスよく配置されている建物。
逆に、壁が少ない建物や、外壁が窓や扉だけになっている建物は横揺れに弱くなります。

また、柱と柱の間に筋かいを設けたり、
強度が高い合板で補強されたりしている建物は、耐震性が高くなります。


(5)建物の形
建物の形が複雑になっていると、地震のときに、
建物の一部に大きな力が集中して、思わぬ破壊につながることがあります。

また、車庫など、1階の一部分が柱だけだったり、
壁が少なかったりする場合は、
大きな横揺れに耐えられず、1階がつぶれてしまう危険があります。


(6)建物の維持管理
住宅の老朽化や傷み具合は、建物の強度にも影響を与えます。

基礎や土台の部分が腐ったり、シロアリにくわれたりしていないか。
屋根の棟の線や軒先の線が波打っていないか。
柱が傾いたり、たてつけが悪くなったりしていないか…。

日ごろから、家の隅々をチェックして、
必要な補修をするなど、メンテナンスをしっかり行っておきましょう。
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